Bất động sản công nghiệp Bình Dương đang thay đổi ra sao?

 Những năm gần đây, tỉnh đã chuyển hướng quy hoạch các KCN lớn tại khu vực Bắc Bình Dương, nơi còn nhiều diện tích trống như Bàu Bàng, Bến Cát, Bắc Tân Uyên… Chủ trương chuyển hướng phát triển công nghiệp về phía Bắc đã và đang phát huy hiệu quả, giúp các địa phương phát triển công nghiệp nhanh.

Việc dịch chuyển là hệ quả tất yếu

Thành công của Bình Dương, được các chuyên gia đánh giá, là nhờ vào việc phát triển có hiệu quả các khu, cụm công nghiệp tập trung kết hợp với xây dựng các đô thị hiện đại.

Sau nhiều năm tăng tốc, quỹ đất tại các điểm nóng công nghiệp như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An… không còn nhiều không gian phát triển. Vùng phía Nam của tỉnh đã triển khai gần như dày đặc. Khi một vùng đất đầy ắp dự án, dịch vụ thì kế hoạch phát triển sẽ được xúc tiến ở những vùng kế cận.

Bàu Bàng nơi cửa ngõ vươn lên dẫn đầu

Sau khi các địa phương phía Nam như TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An đã đầy ắp dự án công nghiệp, giờ đến lượt những địa phương phía Bắc như Bến Cát, Bàu Bàng… xuất hiện những dự án khu công nghiệp để đón làn sóng đầu tư đổ về.

>>> BĐS Bắc Bình Dương bất ngờ vượt mặt các đô thị trung tâm

Việc hình thành các KCN ở phía Bắc cũng đã giúp Bình Dương thu hút mạnh vốn đầu tư phát triển công nghiệp theo kế hoạch. Trong xu hướng dịch chuyển về phía Bắc Bình Dương, Bàu Bàng được cho là địa phương hưởng lợi, bởi nằm ở ví trị gần như chính giữa và là cửa ngõ phía Bắc của Bình Dương. Đây cũng là địa phương sẽ có diện tích khu công nghiệp tăng 6,2 lần so với diện tích đang hoạt động.

KCN Bàu Bàng nói riêng và các KCN khác đang giúp địa phương phát triển từ thuần nông sang công nghiệp, thúc đẩy phát triển về đô thị, thương mại, dịch vụ, đưa giá trị sản xuất công nghiệp của huyện tăng bình quân hàng năm 21,31%. Bàu Bàng đang có tốc độ phát triển khá tốt, tương xứng với tiềm năng và lợi thế của địa phương.

Giới chuyên gia nhận định, chỉ trong vài năm tới đây, cả Bàu Bàng, Phú Giáo hay Dầu Tiếng có thể sẽ mọc lên những KCN ứng dụng công nghiệp 4.0, trí tuệ nhân tạo. Đây được cho là nhân tố tạo bộ mặt đô thị khác biệt cho Bình Dương nói chung và phía Bắc tỉnh nói riêng. Cùng với sự phát triển của công nghiệp thì bất động sản phía Bắc Bình Dương cũng đang có những dấu hiệu khởi sắc. So với đất trung tâm, đất khu vực phía Bắc được đánh giá rẻ hơn, dễ sở hữu hơn, quỹ đất còn nhiều hơn, đặc biệt tiềm năng tăng giá cũng cao hơn.

>>> Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/lo-dien-tam-diem-moi-cua-bds-cong-nghiep-tai-binh-duong/