Giới đầu tư sành sỏi xem BĐS Bàu Bàng là sự lựa chọn thông minh

 Trong làn sóng dịch chuyển về phía bắc Bình Dương, huyện Bàu Bàng được cho là địa phương hưởng lợi trực diện nhất.

Bình Dương mở rộng thị trường về phía Bắc

Những năm gần đây, khi quỹ đất công nghiệp tại các khu vực Dĩ An, Thuận An cạn kiệt, tỉnh đã chuyển hướng quy hoạch về các khu vực còn nhiều diện tích trống như Tân Uyên, Bến Cát và Bàu Bàng…

Lý giải cho sự dịch chuyển này, GS.TS Nguyễn Minh Hòa – Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch & Phát triển TP.HCM cho biết, toàn bộ vùng phía nam của tỉnh hiện nay đã triển khai gần như dày đặc, dẫn đến một tình trạng mất cân đối.

“Theo quy luật vết dầu loang, khi một vùng đất đầy ắp dự án, dịch vụ thì kế hoạch phát triển sẽ được xúc tiến ở những vùng kế cận. Sáng giá nhất trong nhóm này là các khu vực phía bắc”, ông Hòa nói.

Bên cạnh yếu tố địa lợi, vị trí của phía Bắc Bình Dương sở hữu các kết nối vùng quan trọng. Khu vực này giáp ranh với lại Bình Phước và Tây Ninh, nơi có hai dự án hạ tầng quan trọng đi qua, bao gồm tuyến đường bộ ASEAN, đi từ Mộc Bài đến Campuchia, Thái Lan và Malaysia; Cao tốc TP.HCM và Lộc Ninh.

Vươn mình phát triển xứng tầm

Hệ thống khu công nghiệp trong huyện chỉ trong thời gian ngắn đã phát triển mạnh mẽ, nổi bật có khu công nghiệp – đô thị Bàu Bàng quy mô 3.200 ha, Tân Bình (352,5 ha), Cây Trường (700 ha) và Lai Hưng (600ha). Sắp tới đây, Bàu Bàng cũng chuẩn bị được bổ sung thêm Khu công nghiệp Khoa học Công nghệ 900 ha và Cảng cạn IDC 20 ha, đều do “ông lớn” Becamex IDC là chủ đầu tư.

>>> Xem thêm: Bàu Bàng khai thác tiềm năng BĐS đô thị - công nghiệp

Tương ứng với diện mạo công nghiệp và đô thị dịch vụ thay đổi, thị trường bất động sản tại đây không ngừng dậy sóng. Với hệ thống nhân lực trình độ cao của các doanh nghiệp, ông Nguyễn Minh Hòa đánh giá khu vực này hoàn toàn có tiềm năng trở thành một thành phố hạt nhân, tương tự như TP. Thủ Đức. Khi hình thái đô thị đã hiển thị, dân cư sẽ kéo về trên nguyên tắc “thóc đâu bồ câu đấy”, vùng đất sẽ sôi động và giá đất sẽ tăng cao.

Thực tế, khoảng hai năm trở lại đây, làn sóng các nhà đầu tư cá nhân tìm đến Bàu Bàng mới ngày một tăng lên. Đây được cho là kết quả từ việc hàng loạt các chủ đầu tư đã chọn khu vực này để phát triển các dự án chiến lược, đảm bảo cả yếu tố an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Trong đó, Phúc An Ashita với quy mô 9ha nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, ra mắt vào cuối 2020 trở thành tâm điểm đầu tư đắc lộc của nhiều nhà đầu tư.

“Chỉ trong vài năm tới đây, cả Bàu Bàng, Phú Giáo hay Dầu Tiếng đều sẽ mọc lên những khu công nghiệp ứng dụng công nghiệp 4.0, trí tuệ nhân tạo. Đây được cho là nhân tố tạo bộ mặt đô thị khác biệt cho Bình Dương nói chung và phía Bắc tỉnh nói riêng”, GS. TS Minh Hòa nhấn mạnh.

>>> Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/bds-bau-bang-lua-chon-thong-minh-cua-gioi-dau-tu-sanh-soi/