Năm 2023, nhà đầu tư có còn chọn đất nền Bàu Bàng?
Sớm được biết đến là phân khúc "gà đẻ trứng vàng" cho giới đầu tư, đất nền Bàu Bàu hội tụ nhiều giá trị mang tính ưu thế. Tuy nhiên, trong 2023, lựa chọn này có còn tiềm năng như trước?
Bàu Bàng thêm đòn bẩy
Bàu Bàng nổi bật với khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Bình Dương: Khu công nghiệp Bàu Bàng.
Nằm trên 2 xã Lai Hưng và Lai Uyên của huyện Bàu Bàng, KCN Bàu Bàng có tổng diện tích hơn 2.000 ha, gồm 1.000 ha đất để phát triển công nghiệp và khoảng 1000 ha đất để phát triển dịch vụ và đô thị. Hiện nay, KCN Bàu Bàng đã được mở rộng giai đoạn 2 với thêm diện tích 1.000 ha.
Huyện còn có 3 khu công nghiệp khác trên địa bàn là: KCN Cây Trường, KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng.
Chính nhờ công nghiệp Bàu Bàng phát triển, thu hút một lượng lớn hàng chục ngàn người dân địa phương, lao động nhập cư hàng năm cùng với chính sách dịch chuyển khu công nghiệp lên phía Bắc của tỉnh, mà nhu cầu nhà ở, mặt bằng kinh doanh tại Bàu Bàng luôn tăng đều mỗi năm.
Theo thống kê của của Sở Kế hoạch và Đầu tư, trong 6 tháng cuối năm 2022, huyện Bàu Bàng hấp dẫn vốn FDI, nằm trong top các địa phương thu hút dòng vốn nước ngoài nổi bật. Cụ thể huyện có thêm 17 dự án mới, tăng vốn đầu tư trong và ngoài nước lần lượt 8.334,5 tỷ đồng và 318 triệu USD.
>>> Bất động sản Bàu Bàng hưởng lợi khi công nghiệp phát triển
Giá đất mềm vẫn là yếu tố "hút khách"
Quan sát thực tế từ 2018 đến nay, chúng tôi nhận thấy giá đất Bàu Bàng mỗi năm tăng trung bình khoảng 12%. Những vị trí trung tâm giá đất dao động từ 12 – 15 triệu/m2, một số nơi khác từ 5 – 7 triệu/m2. Với số vốn ban đầu từ 500 triệu là đã có thể tìm mua đất Bàu Bàng pháp lý đầy đủ.
Đất nền Bàu Bàng hưởng lợi từ vị trí và đón sóng đầu tư hạ tầng, mang kỳ vọng đáp ứng nhu cầu sống và làm việc cho chuyên gia và người lao động từ các khu công nghiệp.
Bên cạnh nhu cầu ở thực, nơi đây còn mở ra cơ hội kinh doanh khai thác thương mại hay cho thuê sinh lời nhờ lợi thế gần các cụm công nghiệp, đông đúc dân cư.
Có thể nói, dòng phân khúc đất Bình Dương giá rẻ không thể không nhắc đến đất nền Bàu Bàng. Nắm trong tay một sản phẩm tốt là đã sở hữu được cơ hội đầu tư sinh lời.
Với những yếu tố này, đất nền Bàu Bàng vẫn là sự tìm kiếm của số đông trong giai đoạn nhiều biến động.
>>> Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/dat-nen-bau-bang-nam-2023-co-tiem-nang-de-dau-tu/
>>> Tham khảo:
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét