BĐS ven KCN tại Bàu Bàng tiềm năng đến đâu?
BĐS ven các KCN luôn là chủ đề được quan tâm, sức hút và tiềm năng của loại hình sản phẩm này luôn được mang ra "mổ xẻ". Tại Bàu Bàng, nơi được cho là có nguồn cung BĐS ven KCN đa dạng, liệu sẽ mang đến sự kỳ vọng cho nhà đầu tư?
Vì sao BĐS ven KCN tại Bàu Bàng có "lực" để tiến xa?
Trong bức tranh tổng thể của các khu công nghiệp tại phía Bắc Bình Dương thì nổi bật nhất chính là KCN Bàu Bàng, đây là dự án có quy mô khủng nhất của tỉnh Bình Dương. Nơi đây chính là KCN được thành lập đầu tiên và cũng là quan trọng nhất của huyện Bàu Bàng.
Tọa lạc tại các xã Lai Hưng và Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng của tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp Becamex Bàu Bàng có diện tích hơn 2,000 ha (khoảng 1,000 ha đất phát triển công nghiệp và 1,000 ha đất dịch vụ, đô thị). Hiện tại, KCN đã được mở rộng sang giai đoạn 2, với diện tích tăng thêm 1,000 ha.
Các khu công nghiệp Bàu Bàng, Cây Trường, Tân Bình, Lai Hưng hay khu khoa học – công nghệ cao Bàu Bàng đi vào hoạt động ổn định sẽ mở ra thời kỳ phát triển rất lớn cho địa phương này và cũng là cơ hội phát triển của bất động sản tại Bàu Bàng.
Tiếp đến là cơ sở hạ tầng của Bàu Bàng được đầu tư khá đồng bộ. Với trục đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng đã chính thức thông xe, nối từ quốc lộ 1 (TP.Dĩ An) đến trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng và đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành triển khai 2021 – 2025 đang giúp thị trường BĐS nói chung và nhà đất ven KCN Bàu Bàng nói riêng ngày càng nóng hơn.
BĐS ven KCN tại Bàu Bàng mang đến cơ hội gì?
bất động sản ven KCN Bàu Bàng tại đây có thể xây nhà ở được, xây nhà cho thuê được, xây nhà kinh doanh được, tích lũy tài sản được.
>>> Shophouse Phúc An Ashita và lợi thế kề cận KCN
Thông thường, NĐT (nhà đầu tư) sẽ hướng đến các khu vực trở thành thủ phủ công nghiệp mới của một tỉnh, thành. Tức các khu vực có vốn đầu tư FDI đăng ký lớn, quy hoạch tăng mạnh diện tích KCN, khu vực có tốc độ tăng dân số nhanh.
Và tất cả những yếu tố nêu trên đều được Khu công nghiệp Bàu Bàng đáp ứng và tất nhiên bất động sản ven KCN Bàu Bàng sẽ được hưởng lợi, với vị trí nằm ngay huyện lỵ của Bàu Bàng – trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện này cũng được xem chính là thủ phủ công nghiệp mới của Bình Dương, địa phương có nguồn vốn FDI cao nhất cả nước.
Theo thống kê, trung bình mỗi năm dân số Bàu Bàng sẽ tăng lên 9%. Lượng dân số này chủ yếu đến từ tăng dân số di dân cơ học, tập trung vào các khu công nghiệp khi quy mô giá trị sản xuất công nghiệp của huyện ngày càng cao. Với tốc độ này, chỉ sau khoảng 10 năm, dự kiến dân số của Bàu Bàng sẽ tăng lên gấp đôi và đây là cơ hội không hể tốt hơn dành cho nhà đầu tư nhà đất ven KCN Bàu Bàng.
Mức giá bất động sản ven khu công nghiệp ở huyện này nói chung và nhà đất ven KCN Bàu Bàng nói riêng là vẫn còn thuộc bất động sản vùng giá đáy, chính vì vậy đây cũng là cơ hội cho nhà đầu tư đầu tư dài hạn từ 2022 – 2030.
>>> Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/bat-dong-san-ven-khu-cong-nghiep-bau-bang-soi-dong/
>>> Tham khảo:
.jpg)
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét