Phân tích tiềm năng shophouse liền kề Quốc lộ 13

 Dòng sản phẩm shophouse tại các dự án gần với Quốc lộ 13, Bình Dương đang thu hút sự chú ý của đông đảo giới đầu tư.

Lợi thế đến từ sự khan hiếm

Dữ liệu của Batdongsan cho thấy, từ đầu năm 2022, hoạt động kinh doanh cho thuê nhà phố thương mại phục hồi tích cực. Đơn vị này chỉ ra rằng, các căn shophouse khối đế tại các dự án chung cư, khu đô thị ghi nhận tỷ lệ cho thuê, mua bán lại đạt từ 80-100%.

Tại TP HCM, lực cầu của loại hình này tốt song nguồn cung lại khan hiếm. Theo đó, từ quý IV/2021 đến nay, giỏ hàng shophouse giảm 85% so với cùng kỳ và dự kiến sẽ duy trì ở mức thấp do ít dự án mới.

Các chuyên gia cho rằng, shophouse khối đế phức hợp thương mại ngoài có giá trị khai thác kinh doanh, cho thuê còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Trong bối cảnh thị trường biến động, loại hình này vẫn mang nhiều hấp lực đối với nhà đầu tư. Theo thống kê của CBRE Việt Nam, lợi nhuận đầu tư shophouse dao động từ 25% đến thậm chí 100% so với giá căn hộ tùy vào từng vị trí và thời điểm.

Phúc An Ashita may mắn khi hội tụ các yếu tố sinh lời

Phúc An Ashita liền kề Quốc lộ 13 – đại lộ thương mại, tài chính, dịch vụ sầm uất của tỉnh Bình Dương. Hiện tuyến đường này được nâng cấp và mở rộng thêm hai làn xe, mang kỳ vọng trở thành tuyến quốc lộ huyết mạch hiện đại, tạo điều kiện cho bất động sản bứt tốc.

Các chuyên gia nhận định, có nhiều yếu tố tác động đến triển vọng kinh doanh của loại hình shophouse bao gồm giao thông, mật độ dân cư và khả năng liên kết thương mại. Đây cũng là lý do khiến 60 căn shophouse khối đế tại Khu đô thị Phúc An Ashita mang nhiều tiềm năng đầu tư. 

Bên cạnh đó, shophouse Phúc An Ashita có lợi thế gần KCN, thừa hưởng tệp khách hàng đa dạng sẵn có từ cộng đồng dân cư tại dự án (dự kiến hơn 1800 người). Ngoài ra, nơi đây còn đón lượng khách từ dòng người lao động, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp quanh đó như KCN Bàu Bàng, KCN Chơn Thành, KCN Becamex, KCN Mỹ Phước,…

Với số lượng có hạn, shophouse Phúc An Ashita nói riêng và dòng sản phẩm này liền kề Quốc lộ 13 nói chung được giới đầu tư xem như "con cưng" thì lọt vào số hiếm, nơi hứa hẹn rất nhiều cơ hội để bứt phá lợi nhuận.

#phucanashita #quoclo13 #shophouse

Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/tiem-nang-khai-thac-shophouse-lien-ke-quoc-lo-13/

>>> Tham khảo:

• https://tinyurl.com/shophouse-quoc-lo-13
• https://twitter.com/ashitacity/status/1672446050920206337
• https://sco.lt/6n7Wkq