Toàn cảnh Vành đai 3 - Tuyến đường tạo lực cho BĐS Bình Dương

 Thuộc nhóm các dự án hạ tầng trọng điểm đi qua Bình Dương, Vành đai 3 đã có sự tác động rất lớn để địa phương, dễ nhận thấy nhất là các dự án bất động sản ở gần đó.

>>> Tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm tại Bình Dương [6/2023]

Quy hoạch tuyến Vành đai 3

Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh, thành Long An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h. Được triển khai thi công gồm 4 đoạn:

• Đoạn 1: Nhơn Trạch – Tân Vạn, dài 25,85 km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đoạn 2: Tân Vạn – Bình Chuẩn, dài 15,3 km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức PPP và về cơ bản đã đưa vào khai thác.
• Đoạn 3: Bình Chuẩn – Quốc Lộ 22 dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và TPHCM.
• Đoạn 4: Quốc Lộ 22 – Bến Lức dài 28,86 km, đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An.

Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 75.000 tỷ đồng, chuẩn bị đầu tư, thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026.

Tuyến đường điểm tựa cho bất động sản

Từ khi Quốc hội thông qua tuyến đường Vành đai 3 đến nay, thị trường BĐS phía Nam nói chung, TP.HCM nói riêng nổi lên làn sóng săn nhà đất quanh khu vực này, không ít dự án ăn theo sức nóng từ hệ thống hạ tầng này để gia tăng sức hút với người mua.

Yếu tố hấp dẫn của dự án là nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3, nhờ nhấn mạnh “điểm cộng” này trong các chính sách quảng bá mà dự án thu hút không ít khách mua là nhà đầu tư kỳ vọng tiến trình phát triển trong dài hạn.

Nhiều dự án BĐS có khoảng cách 4 – 7 km cũng hưởng lợi nhờ tuyến vành đai 3 có giá cao hơn từ 50% đến gấp 2 lần so với thời điểm trước khi quy hoạch xây dựng. Sức nóng đang ngày càng lan rộng sang các dự án khác, điển hình như Phúc An Ashita - Khu đô thị kiểu mẫu nằm kề cận với Quốc lộ 13, hưởng lợi từ rất nhiều tuyến đường trọng điểm.

#phucanashita #phucanashitacity #vanhdai3

Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/hang-tram-du-an-bds-kcn-binh-duong-huong-loi-tu-duong-vanh-dai-3/

>>> Tham khảo:

• https://tinyurl.com/vanh-dai-3
• https://twitter.com/ashitacity/status/1671409503835947008
• https://sco.lt/7a2Z8a