BĐS phía Nam nhiều thay đổi về nguồn cung và thị trường
Từ 2022 đến nay, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều sự biến động. Trong đó, khu vực phía Nam cũng khá rung lắc và hình thành các diễn biến mới.
Nguồn cung thay đổi, có sự chênh lệch
Số lượng các dự án mở bán mới tại TP. HCM giảm đáng kể trong khi nguồn cung tại Hà Nội vẫn tăng mạnh. Nhiều nguyên nhân dẫn đến nguồn cung mở bán mới tại TP. HCM giảm, tuy nhiên, vấn đề chính là do quá trình cấp phép cho các dự án mới chậm và quỹ đất hạn chế. Khi quỹ đất của tại TP. HCM hạn chế làm cho nguồn cung trở nên khan hiếm, mặt bằng giá bất động sản ngày càng leo thang đi đôi với áp lực hạ tầng do gia tăng dân số và nhu cầu tách khẩu của khu vực này.
Khảo sát 3 tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu, nguồn cung căn hộ là sản phẩm chủ đạo, chiếm 63,9% nguồn cung mới. Tuy có xu hướng giảm nhưng nguồn cung mới tại thị trường Bình Dương vẫn chiếm ưu thế với 76% tổng giỏ hàng mới. 90% nguồn cung nhà liền thổ trong khu vực đến từ Đồng Nai với các dự án quy mô lớn. Giá bán nguồn cung mới tăng 5%-10% so với đợt trước, giỏ hàng cũ có giá bán ổn định theo quý, trong đó, giá bán căn hộ Bình Dương xấp xỉ căn hộ hạng C của TP. HCM, tương đương khoảng 24 – 47 triệu đồng/m2.
Bàu Bàng (Bình Dương) trở thành tâm điểm mới
Hiện tại, Bàu Bàng là một trong số khu vực đang dẫn đầu về nguồn vốn FDI đổ bộ và góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản Bàu Bàng phát triển ngoạn mục.
>>> Những cơ hội chuyển mình đang đến với BĐS Bàu Bàng
Nổi bật dự án khu đô thị Phúc An Ashita – nằm liền kề KCN lớn Chơn Thành – nơi hội tụ nhiều công ty, nhà máy, xí nghiệp nước ngoài. Tập trung và thu hút một lượng lớn kỹ sư, chuyên gia, người lao động làm việc do đó, nhu cầu về nhà ở gia tăng. Chính vì thế, dự án Phúc An Ashita do Trần Anh Group phát triển đã đón đầu xu hướng, đáp ứng và giải quyết được nhu cầu chỗ ở cần thiết nhất cho người dân, người lao động,…
Ngoài ra, dự án có phong cách thiết kế Nhật Bản hiện đại và sang trọng, mang lại không gian sống thoải mái và tinh tế cho cư dân. Có tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực phát triển mạnh của Bình Dương, thu hút nhiều nhà đầu tư và người lao động. Với pháp lý Phúc An Ashita hoàn chỉnh, minh bạch, được cấp sổ hồng lâu dài cho khách hàng. Đồng thời, chính sách bán hàng và thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
#batdongsan #hatang #bdsbaubang
Chi tiết: https://www.ashita.city/tin-tuc/ha-tang-giao-thong-day-manh-bat-dong-san-leo-thang-gia/
>>> Tham khảo:
.jpg)
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét