Đâu là thời điểm thích hợp để đầu tư BĐS phía Nam?
Trước những thay đổi của thị trường, nhà đầu tư hiện nay đang dần thận trọng hơn với các quyết định. Từ giờ đến cuối năm, thời điểm nào sẽ thích hợp nhất để xuống tiền?
Nhận định từ các chuyên gia
Theo ông Đặng Quang Mạnh, Giám đốc Công ty Lan Anh Real nhận định, việc Chính phủ đưa ra nhiều giải pháp về tín dụng, cơ chế và chính sách vĩ mô nhằm thúc đẩy thị trường BĐS như Nghị quyết 33/NQ-CP, Nghị định 08/2023/NĐ-CP sẽ là động lực lớn để các nhà đầu tư, người dân quay lại đầu tư vào thị trường BĐS.
Giải thích về nhận định của mình, ông Mạnh cho rằng: Một là, việc ngân hàng giảm lãi suất huy động cũng đồng nghĩa với việc lãi suất cho vay sẽ giảm theo, điều này đồng nghĩa với việc người dân có thể dễ dàng tiếp cận với các nguồn tín dụng với lãi suất hợp lý từ các Ngân hàng, tổ chức tín dụng.
Thứ hai, đây là giai đoạn mà các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách bán hàng tốt nhất với rất nhiều chiết khấu để kích cầu người mua. Nhiều chủ đầu tư đã chủ động chiết khấu từ 10 – 15% giá trị sản phẩm, cá biệt có một số chủ đầu tư do áp lực trả lãi trái phiếu, ngân hàng còn có mức chiết khấu lên tới 30 – 40 % nếu khách hàng thanh toán ngay 95% giá trị sản phẩm.
Còn theo TS. Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ quốc gia nhận định: “Tôi cho rằng, khoảng từ cuối quý III/2023 thị trường bất động sản sẽ khởi sắc, bởi lúc này các doanh nghiệp đã ổn định được tâm lý, những chính sách tác động tới thị trường cũng sẽ rõ ràng hơn, cộng thêm là gói hỗ trợ được triển khai”.
Bắt thời điểm các ưu đãi được tung ra
Theo báo cáo mới nhất của batdongsan.com, hơn 80% người tham gia khảo sát vẫn nhận định giá địa ốc sẽ tăng trong 1 – 5 năm tới, với 40% dự báo mức tăng là 5 – 10% và 23% cho rằng giá nhà, đất sẽ tăng trên 10%. Điều này cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả.
Trước dự báo thị trường sẽ khôi phục vào quý IV năm 2023, thì đây là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư chọn lọc sản phẩm, sử dụng hiệu quả nguồn vốn. Trong đó, những sản phẩm bất động sản tại các đô thị trẻ đang phát triển, xây sẵn, có thể bàn giao ngay và có mức đầu tư vừa phải sẽ dễ dàng được đón nhận.
Theo các chuyên gia thì việc mua nhà phố hoàn thiện sắp bàn giao nhưng thanh toán theo tiến độ như nhà ở hình thành trong tương lai, hỗ trợ lãi suất,.. là một nỗ lực rất lớn của chủ đầu tư để đồng hành với khách hàng trong bối cảnh thị trường như hiện nay. Chính sách thanh toán này sẽ giúp cho khách hàng tối ưu lợi nhuận và giảm tải gánh nặng khi mua nhà, bao gồm cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực.
#bdsphianam #dautubds
>>> Tham khảo:
.jpg)
Nhận xét
Đăng nhận xét